色々あって、
設備の打ち合わせを全く書き残していなかったので
少しずつ書いていこうと思います。

我が家は工務店？で建てるので
積水ハウスのようにオリジナル商品と言うものがありません。

ほぼ全ての建具関係はトステムだったので
何度も何度もトステムのショールームへ行きました。
（うちから近かったので＾＾ｖ）

設備関係の本などを見ていて
一目惚れした玄関ドアがあり
夫に、

私：『ねぇ、玄関ドアだけどすっごいかっこ良いの見付けちゃって・・・・』

夫：『え？俺もなんだけど。』（不安そう。基本的に私が決めちゃうから？？？）

私：『これなんだけど。』

夫：『え〜〜〜〜〜！！！俺もそれが良いと思ってたんだよね！』

基本的な趣味が似ているのでたまにそういうことがあるのですが
そういう直感？は大切にしたくて
トステムで色味や明り取りの大きさ、
安っぽく見えないか（笑）等々研究し
プレナスＸのＴ１３のハンドダウンチェリーと言うのにしました。
ちなみに親子扉ではなく左の明り取り部分はありません。
無い方がかっこ良かったので

このシンプルな形はプレナスＸにしかなかったので
グレードを上げる話は全く出ませんでした。


続いて外壁。

初めは１２ｍｍのサイディングの予定だったし

「２０年ぐらいで頑張って建て替えできると良いね。」

と話していたのでそのままいくつもりでした。

打ち合わせも中盤に入った頃に
うち以外の２棟の外壁を見せてもらったら
東奥のお宅の外壁が１６ｍｍのもので
重厚感が全然違う・・・・
と軽くショックを受けました（笑）

そして調べていくうちに１２ｍｍはさすがにナシでしょう・・・・
とあちこちの掲示板に書かれていて心配になったので
コーディネーターさんに聞いてみると
やっぱり１２ｍｍとそれ以上では張り方に違いがあるようで
１２ｍｍは釘で打ちつけ
それ以上は金具で付けるんだとか。

心が揺らぐ私たち。

カタログ３冊から気になったもののサンプルを
いくつか取り寄せてもらったり
イメージ図を出してもらったりして

「やっぱり１６ｍｍにしちゃう？」

となってしまいました。
この時点で確か５０万円アップ。

他には無いよね？

とまたパラパラとカタログを見ていると
同じ外壁でセラ仕様と言うのを見つけてしまってまたまた悩む。

それにすると６２万円アップ。

でも汚れが付き難いらしい。
白っぽい外壁にする事は決めていたので
汚れは気になるかも？？？とセラに決めてしまいました。

決めたのは『ランダムクリフ』のファインセラホワイト。

最後の最後に一気にオプション価格があがったので
夫婦で話し合いましたが、
どう考えても１２ｍｍは却下となると
頑張るしか無いよね・・・・となり
半年でオプション分は節約で何とか貯めて
現金で支払えるように頑張ろう！と言う事になりました。

でも１４０万円も（苦笑）どうすんの？？？

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今日は朝から立上配筋の検査の立会いに行って来ました。

８時前に起きて急いで準備して行くと
すでに皆さん作業していました。

はや〜い

立上部分の枠もシッカリ組まれていましたが
検査の方にアンカーボルトを増やした方が良いところを
指摘していただき５本ほど増やしてもらいました。

アンカーボルトはギチギチになっていない限り
多い方が良いようです。
特に柱がくる下にはあった方が良いみたいです。

２階建てなので最小限は打たれていましたが
少し増やしてもらえて良かったです。

こういうのって素人では本当に分からないから
見てもらえると安心です。




そのままコンクリートの打設だと聞いていて
見ていたかったけど予定があったので
泣く泣く？退散。
でも、検査の人と話している対応などはシッカリしているし
前回の水足してたんじゃないの？疑惑も
現場監督にお話してもらっているので
大丈夫だろうと信用しています。

午後から見に行くと作業はスッカリ終わり
ビニールがかけられていました。




玄関になる部分にはコンクリートが↓こんな状態になっていたけど
土間になる部分なのかな？




枠が外されるのは月曜日の予定なので
それまで気になって仕方がありませんがグッと我慢して待ちます。

１日で外しちゃう悪徳？業者も居るみたいだし
最低でも中３日は空けるみたいだったので良かったです。


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明日は２度目のＮＰＯ法人の第三者機関の検査。

配筋自体はベース配筋と一緒に組んでいるので
１度で済ませたいと現場監督から打診されましたが
立上配筋も

１，アンカーボルトが、適正な位置に入っているか
２，基礎立上の型枠とのかぶりが適切か
３，設備配管など、基礎立上部分を貫通する箇所の補強

などを確認するために検査した方が良いと言われたので
検査する事になったのですが、
確かに素人がいくら見ていても
何がどうなっているのやら分からないので
今は見てもらった方が良いだろうと思っています。

と言うのも着工しちゃうと何もかもが不安で＾＾；

昨日はまだ立上部分に枠が組まれていなかったので
今日だろうとは思いつつ
いけなかったので明日の検査は心配です。

現場監督は明日はお休みなので
やんちゃな感じがする基礎屋さん、
ちゃんとやってくれるかな〜

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家の打ち合わせはスッカリ終わってしまったので
暇な私たち夫婦。

建築現場を見に行ったり
ローンの検討をしているのですが

ローンを組むって私たちお客様なんだわ〜

と最近やっと実感しています（笑）

と言うのも今まで相談会に行っても
もちろん丁寧に相談に乗っていただいていたのですが、
向こうの方が上？っぽい感じがありました。

先日、検討していく中でここ良いんじゃん！？と
ネットで仮審査してもらった地銀の雄、
横浜銀行から電話があったのですが、

あ、営業されてる。

と感じました。
今まではどちらかと言えば


貸してもらう。


という感じだったけど


借りて下さい。


というのを前面に出してきた銀行は初めてです。
さすが地銀？
と言うか凄い額の金利を取るのに
そのくらいの態度が当たり前なのかも？？？

私の中で地銀の雄・横浜銀行の株が一気に上がる出来事でした。


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普段、ぽよよんと過ごしている私。

昨日も基礎のコンクリート打設をのんびりと見ていたのですが
帰ってきて気になる事が・・・・

そう言えば、ポンプ車の後ろから水を入れてなかったっけ？？？

という事。

ミキサー車につまれた状態のコンクリートを
そのまま流さないと意味がないと聞いていたような気がするけど
１回目のミキサー車から２回目のミキサー車が来るまでの間に
ポンプ車の後ろの生コンが入っている所から水が出ていたんです。

その時は、コンクリートが流れにくくなったのかな？
位に思っていたのですがどうにも気になって調べてみると
どうやらコンクリートの強度が落ちるらしい。

え〜〜〜！！！

と思い、
本当なのか第３者機関の方に問い合わせてみると
やっぱりしてはいけない事みたい。

すぐに現場監督に電話して確認してもらいました。

基礎屋さんは水は足してないって言っているらしい。

え〜〜〜、だってぇ〜見たんだもん。

という私の心の叫びは置いておき（苦笑）

確かに、あんなに雨を気にしていた人が
水を足せなんて指示するわけも無いだろうし
ポンプ車の人が勝手にやっていたのかも？？？と思うので
（１回だけだったし・・・・）
次回はじっくり観察したいと思います。


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先日の検査で不信感出まくりの住宅性能保証。

検査したところに直接問い合わせてみました。

電話対応の女！感じ悪すぎ！！！

なんか文句あんの？と言わんばかりの対応。
お役所仕事でもこんなに酷いのは初めて。

文句を言いたいのではなくて確認したいだけなのに・・・・

何度か説明してやっと意図が伝わったのか
担当の方に代わってくれて確認したところ、

住宅性能保証は検査ではなくて審査。

重要な部分だけは確認するけど

他は推奨しているだけで現場監督の裁量に任せている。

んだそうです。
要するに１０年持ちそうならＯＫ！って事みたいでした。

で、問題の箇所は推奨の範囲なので
仕様どおりでなくても問題ないらしい。

ならどうして標準仕様と書く？

いかにもこれが標準仕様だから保証をつけましょう的な書き方をするの？

そんな適当なのに１０万円も出すの？？？

とバカバカしくなりました。
第３者機関の検査だけで良かったかも・・・・

同じ１０万円でも姿勢が違うんだなぁと改めて感じました。

フラットの審査も適当だと聞いていたけど
聞いてみたら検査するのは同じところのようなので
当たり前かぁ・・・とガッカリでした。

本当は明日の予定だったコンクリートの打設。

雨の予報だと言う事で、

『今日の午後やっちゃいま〜す』

と、現場監督さんから連絡を頂いたので
行ってみました。

午後２時半頃。




コンクリート用のポンプ車！？が止まっていて
左手奥のホースからコンクリートをボタボタと落としていました。
その手前の掃除機みたいなヤツは
振動を送ってコンクリートを隅々まで行き渡らせるもののようです。

３０分ほど居ましたが次のミキサー車も来ないし
つまらないので一度家に帰り
夕飯の支度を済ませ再度行ってきました。

午後５時頃。




後１回ミキサー車が来たら終わりのようだったので
待つ事に・・・・
その間、左官作業を見ていましたが、
ずっと見てても見飽きない。
と言うよりもやってみたい衝動に駆られるけど、
基礎屋さんとそこまで打ち解けていないので
ググッと我慢。

１８時前には終了。




最後の方は小雨がパラつき始めていたけど、
（すぐ止みました＾＾；）
表面を押さえた後だから大丈夫ですよ〜と言われたのと
お昼に一度帰宅した時にネットでコンクリート打設について
調べていたので納得して帰ってきました。

と言うのも、コンクリートは一気に固めてしまうよりも
じっくりゆっくり固めた方が良いらしく
夏は水を撒きながら固めたりもするそうで、
土砂降りの中での作業でもない限り強度に問題は無いらしいとの事。

表面がある程度固まってくるのに半日もすればＯＫのようだし
小雨がパラつくぐらいの方がネコが走らなくて良いかな？と
思う事にしました

今日は検査も含め、
４回も現場に行った私。
よく来る施主だなぁ〜って思われているだろうな＾＾

今日は住宅性能保証とＮＰＯ法人の検査でした。

１１時から住宅性能保証。

敷地の境界からの距離を測ったり配置を確認していました。
ササッと配筋を見て

ものの１０分ほどで終了。

『問題ありませんよ〜』

と言われたので
第三者機関のＮＰＯ法人の検査まで時間があったので
公園で遊び、
１２時に再び参上

担当の人は・・・・熊っぽい？

大きな人でした（＾＾）
同じように敷地の中の配置を確認したり
配筋を見たり・・・・

（あ！配筋がしなってる・・・・←心の声）

『え〜っとここの配筋はもう少し狭くして』

『配管からは最低１ｃｍ以上は離して配筋して』

『ここの補強は？』

等々、色々指摘してくれていました。

しかも住宅性能保証の仕様なのに見落とし？
まであったようで写真を撮っていました。

でも、午前中に性能保証の検査は通ってしまっているので
今更どうしようも無いらしい・・・・

え〜〜〜っちょっとしっかりしてよっ！

指摘があったのは住宅性能保証独自の仕様らしく
基本的にそうなって無くてもどうこうなる問題でもないらしいし
何かあった時は検査に通ってるんだから保証するだろうし
まぁ、そんなに気にするところでもないらしい・・・・

けど、気になるのが施主。

どうしたものでしょうね〜。

基礎屋さんの話では
最近の現場では皆そうしているらしく、
性能保証の仕様どおりにしていると
コンクリートが流れにくくなったり
返って良くないんだとか。

ＮＰＯの検査の人も
現場の人が一番よく知っているだろうし
言っている事は理解できるし
そう問題でもない。
との見解でした。

さて検査が終わった後、
チラッと言っていたのですが

『検査慣れしてる』

らしい。
検査でよく指摘されると思われるところは
ほぼクリアしていたらしい。

まぁ、その方が色々と問題が起きなくて良いんだけど。

住宅性能保証の検査に不信感たっぷりの基礎検査でした。

今日も現場へ行ってきました（笑）
雨上がりなのでお休みだったようですが
遅れている裏の家は大工さんが来ていました。

お、おじいちゃん！？

定年ははるかに過ぎているような年配の方が
ひょいひょいと登って行くのを見ると
ちょっと！？心配になります

３日連続で見に行っているのに気付かなかったけど

○○様邸新築工事

と書かれた看板？が建っていました。
よく建築現場で見かけるアレです。

あ〜我が家になるんだな〜と実感するひと時でした（笑）

現在、ベース配筋が終わった所だと思いますが
１階の壁が出来るところには立上配筋が一緒に組まれているので
あ〜ここが子ども部屋で、ここがトイレか〜
とか思いながら見ています。
早く工事が進まないかな

メインは２階なので早く２階が見てみたいんだけど
１ヶ月くらいの我慢です。

２階は北から

　トイレ　洗面　お風呂

家事コーナー　キッチン

　　　　　ダイニング
　　　　　
　　　　　リビング
　畳コーナー

　　ベ　ラ　ン　ダ

こんな配置です。
扉は全て引き戸。
これは私のこだわりで
どうしても無理だった
１階のトイレ以外全て引き戸にしてもらいました。

今のマンションもそうですが
戸を閉める習慣をつけたくなくて
トイレ以外は全て開けっ放し。
たまに閉めると圧迫感があって辛いです（狭いから？）

子どもの引きこもり防止にもなりそうだし

１階は主寝室と子ども部屋。
子ども部屋は将来２つに分けられるように全て２個ずつ付けてあります。

そして小屋裏収納。
ＤＬは勾配天井の吹き抜けなので
キッチンの上の部分にあたる４畳弱を
ロフトのような状態にしてもらいました。

初めは閉鎖的にしてもらう予定だったけど
湿気が心配だったのでダイニング側を腰高の壁にしてもらい
窓もつけてもらいました。
夫の部屋になりそうです。

ＬＤＫで２０畳弱。
広いような狭いような？気になる広さですｗ
キッチンはどうしてもこもりたかったので、
セミオープンにしました。
窓からダイニングへこんにちわ状態です。

その隣に私用スペース。

カウンターと棚をつけてもらい
カウンターの上に手元の明り取り用に
高さが２０ｃｍくらいの横長〜い突き出し窓をつけてもらいました。

これはとってもこだわり、
何度もメジャーで確認したので早く実物を見てみたいです。

以前の家計画は借地だったため制約が多く、
ローンを組める銀行を探すだけでも大変でした。

でも今回は全然余裕

一切ローンは無いし
車のローンを組んでいたのも２年以上も前。
カードも一括払いしか利用した事がありません。

どこの銀行に仮審査を出しても２〜３日でＯＫが出ます。
しかも、そんなに借りないよ！？と言う額まで・・・・

総費用は４８００万円弱。
ローンは４４００万円弱の予定です。

こんな高額のローンに踏み切ったのは

１．夫の給料が毎年きちんと上がっていく見込みがあること。

毎年最低でも３０万円ずつ位は上がっています。
昇級するともっと上がるので
３５歳くらいまでの辛抱です。
それまで赤貧生活頑張ります（笑）

２・銀行側からも問題ないと言われたこと。

それでも限度額いっぱいまでは借りるつもりはありませんが＾＾；

３．土地代が高いこと。

購入価格は１坪あたり１３７万円ですが
地価高騰でまだ上がり続けているし、
土地代の割合が大きい場合、
もしもの時に売り抜けることが出来ると思ったから。
家の価値なんて１０年で０って言うし、
（評価価格自体は２０年！？）
どんなに立派はＨＭで建てたとしても
リホーム代をガンガンかけなければ３０年以上は持たないようだし、
田舎に立派な家を建てても資産価値が見込めないと思ったからです。

仮審査は

みずほ銀行、三井住友銀行、中央労金、横浜銀行（繰り上げ返済手数料０なので予定）

４月ぐらいに金利を見ながら良さそうなところがあったら
もっと仮審査をしてもらうかもしれません。

今のところ１０年固定を予定しています。
全期間固定にするメリットは我が家には無いと思ったからです。

そんなこんなで狭小住宅なのに可愛くない価格のお家ですが
繰上げ返済も頑張って早く自分達の物にしたいと思っています。

土日は休みだろうと思いながら現場を通りかかったら
今日も作業していました。

裏の２棟のおかげで遅れ気味だからかな？

現場監督さんが居なかったので
聞けませんでしたがベース配筋？だと思われます。

慌てて帰って夫に写真を撮ってきてもらいました（＊＾＾＊）




下にあるコンクリートのポコポコしたのが気になるのですが
どうなんでしょう？？？




この上に更にコンクリートが流されるようだし
大丈夫なのかしら？？？

今日、土地の前を通ったら電柱の移動や
（先週気になっていた電柱は仮設でした）
重機が入っていて道路整備をしていました。

ご近所の皆様、ご迷惑をおかけします・・・・

人がてんやわんや状態だったので
現場に居た人に挨拶をして
チラッと見ただけですが
土を掘ってコンクリートが流し込まれていました。

カメラを忘れ、携帯の電池が切れていて写真が撮れませんでしたが
（お出かけしていたので余裕が無かったんです）
いつまでてんやわんや状態が続くんだろう・・・・

邪魔になったら悪いので近付き辛いし、
裏のお宅の大工さんはちょっと元ヤンチックだったし。。。。

早く我が家の大工さんと会ってみたいです。

とうとう我が家が出来始める事になりました。

今週は地盤改良、来週は基礎配筋です。
来週の木曜日には住宅性能保証とＮＰＯ法人の検査が入ります。

ＮＰＯ法人の検査には立会いが必要なので
現場監督から連絡が入ったのですが、
とっても楽しみです。

花粉症が辛いですが頑張って通おうと思います。

ちなみにＮＰＯ法人の検査ですが
民間の企業に委託するよりも桁違いに安いです。
工務店さんいわく、

『ああいうところ（民間）は欠陥といえない細かなところをつつき契約破棄させようとする』

らしく第３者機関を入れると言うと警戒されましたが、
ホームページを見ていただき、
そういうところではないと分かって頂けて
協力してもらえる事になりました。

ので、まだ検査してもらっていませんが
ＮＰＯ法人、お勧めです（笑）

さてそんな思い切った後、
現場を通りかかると

見た事の無い電柱がっ！！！

しかも奥の家のまん前なので
確実に奥の家の人は車が入れられない場所。。。。

これ、我が家の方に移動されないよね！？

と思うのですが、
もしも移動されると言われても拒否できるのでしょうか？
（そもそも移設する時に教えてくれるのでしょうか？）
道路に立っているものなのでうちの土地にはならないし、
出入りに不便は無いでしょ？と言われればそれまでなんだけど、
数十年後、建て替えするかもしれないし、
そうなると絶対に邪魔になる。

う〜ん。困りった・・・・

。

今日は多分、夫婦会議です。
今日中に帰ってくるといいけど。。。